安琪拉的賞屋裝潢小天地

面對台北市的高房價，有許多人選擇住在交通方便、環境佳，房價只有台北一半的青埔重劃區，搭高鐵至台北上下班。再加上青埔現在的新成屋和預售屋的建案競爭激烈，價位都下修在20-30萬之間(雖然現在很多已經到30萬以上了)，受到不少自住客的歡迎！

寫這篇文章其實是為了福利給平時有在追蹤我、而且有意想當包租公包租婆的朋友們！開始寫關於房地產的文章以後才知道，原來有不少人是在找投資物件的，所以當時推薦Rachel的公寓收租課程才會那麼受歡迎～到現在還有人問何時開課（這要問老師本人啊哈哈哈）

只要是想從事不動產仲介或代銷業務，最低標的門檻就是要考過這張由內政部認可的「不動產經紀營業員證照」，考不過還不能當房仲呢！至於考證照前的訓練課程是什麼？有些什麼實用的資訊？就分享給對不動產有興趣的朋友們知道！

雖然我本身也是五月天歌迷，但竟然有人狂熱到為了看五月天的桃園演唱會，砸錢買棒球場旁邊的A19冠德青璞匯！棒球迷的狂熱我能理解，沒想到連五迷都能狂熱到這種地步，A19冠德青璞匯真不愧是集合棒球迷與五月天歌迷的夢幻宅！不得不說，A19冠德建設青璞匯真的是很厲害的捷運聯開宅，也算是北台灣最便宜的捷運聯開宅！我2019年看過一次，2020年再看一次，才半年就賣掉兩棟真的很熱銷，有興趣想買這裡的人真的要趕快行動！

以前我都是靠自學閱讀書籍，以為讀書就能找到賺錢的投資機會。然而就是差那麼江湖上一點靈，自以為理財知識和觀念皆已萬事俱備，卻始終無法突破現況，投資還是賠了不少錢…(痛哭)

（文章分享純屬個人的看房心得）位於桃園A18高鐵站前廣場的日勝新京站，無疑是「地段為王」的最佳代言人！隔壁是預計2020年下半年會開幕的全台最大IKEA旗艦店，大門正前方面對近6萬坪的高鐵站前廣場，由日勝生集團所建設，看得出來他們對這建案用心十足！

為了順應少子化、高房價等環境因素，「低總價」的小宅逐漸成為主流，也是不少年輕首購族的首選！不少建商也順勢推出小坪數、低總價的建案，搶攻首購族市場。

雖然青埔有不少建商推出小坪數、低總價的兩房建案，搶攻年輕首購族的市場。但仍然有建案專攻自住最大的市場，也就是一層4戶、3面採光、3+1房大坪數、戶數50上下的景觀宅，適合給三代同堂、小孩多、有空間需求的家庭居住！

每次舉辦活動，最苦惱的就是場地租借的問題！因為家人有教育訓練和會議聚餐的需求，請我幫忙找容納人數30-60人的場地租借及價位。本來很懶得整理，後來想想也好啦～搞不好未來自己也會有租借場地舉辦活動的時候！

2019年12月，知名的興富發集團＋潤隆建設因為看好青埔未來房市，一口氣買下桃園高鐵重劃區共5820坪土地，預計將開發總銷將近170億元的大型造鎮案，可說是一次買好、買滿啊！

A7興富發華悅城，可說是A7重劃區裡非常熱銷的建案，開賣才3個多月，所以有機會買到好的格局和方位！卡位絕佳的核心增值地段，屬商業區第一排的純住宅用地，又有超過百米的大棟距和800坪的中庭花園，更大的重點是總價十分親民。2房含車位800萬有找，3房含車位1000萬有找，非常適合首購族！【更新！已售完】

在分享了那麼多青埔房地產文章以後，有許多在台北工作的網友們，也建議我可以去看看A7重劃區。假如青浦是搭高鐵20分鐘到台北、體育大學站則是捷運20分鐘到台北，房價上也差不多。這陣子實際研究過後，發現A7重劃區的發展性真的蠻大的！