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在開始看房前,一定要看一些房地產、買屋、看屋教學工具書,讓自己有基本的看房知識。雖然網路上也有不少資訊,但對初學者而言,完全沒概念也看不懂!還不如翻書並依照裡面的架構,循序漸進地學習。除了買書以外也要有「實戰經驗」,也就是邊看書、邊看房!看完後回家再翻書,就會更理解書裡講的概念!

 

我還記得第一次看房是去看青埔的日和花園,當時傻傻的根本就不知道怎麼問問題!接待小姐大概看出我們是來壯膽的+建案已售出8成,所以也沒有強迫推銷的意思。

 

回家的第一件事,就是先上網查房地產暢銷書排行榜,接著衝去書店翻一下,然後火速上網買書來看!我在網路上看到一位Youtuber的房地產推薦書單,就一口氣全買!後來發現她也買在青埔,需求跟我一樣,好想認識她喔~有興趣的人可以看一下!

 

 
 
入門第1要點:買的房子一定要能增值!
 
「買房」是理財裡很重要的一個方式。有人說選擇自住的房子,不用管未來會不會「增值」,只要符合自己的需求就好。不過,我們不能忽略的是,房子是我們一生中花費最大的支出,在個人的「財務報表」裡,它也會是我們「資產負債表」中最大的一項「資產」,我們為此所背的「房貸」也會是我們最大的「負債」。
 

既然是最大的「資產」,又是最大的「負債」,我們在置產自住的同時,也應該考量它「增值」的潛力。不僅未來換屋時能節省一些自備款,就算我們終生不換屋,至少未來真有「以房養老」的需求時,它增值的空間還能為我們提供寬裕一點的規畫。

 

所以不管是買屋自住或收租,衡量資產「增值」的潛力,和「每個月現金流」的影響,一樣重要!

 


 

Youtuber推薦的五本書我都有看過,但我個人最喜歡的是這兩本「邱愛莉」撰寫的書主要是因為我以「買房自住」為主,加上人生經歷有些相似,都是在台北租屋打拼的小資族,一路認真努力工作賺取更多錢,最後靠著房地產致富,非常有共鳴感!

 

【買一間會增值的房子】 是我看的第一本書,也是我目前最常拿來翻的書,內容非常實在!裡面有許多購屋的技巧與心法,還有簡單易懂的圖表和範例,幾乎是一本房地產入門必備工具書!不愧蟬連排行榜十幾刷了,真心推薦大家一定要買!

 

【小資族大翻身】 是一本講關於怎麼理財存錢買房的書,建立起正確的理財思維和習慣。在購屋買房以前,我認為這是一本非常重要的行前預備書!當你正猶豫要不要存錢買房之前,找到確切的方向與目標。我最喜歡裡面其中一句話:「不要怕買房子,可怕的是很多人沒買房子,錢也不知道花到哪裡去?

 

為了讓有買房夢想的朋友有更多學習的機會!

邱愛莉老師也有出來開課!

 

我是2本書看完後,就去參加她的分享會。因為自己主要看的是預售屋,而老師的課程光在預售屋的研究與探討就超充實,加上家人也有實際上過愛莉老師的課程,因此也就順勢報名,與老公一起認真學習!

 

從她的課程中學習更多房地產的小撇步,舉凡中古屋、新成屋、預售屋等的眉角與細節,都有一一條列出來非常清楚!推薦去聽她的分享會,內容真材實料掛保證!

 

 

冰蹦拉也有邀請邱愛莉老師拍影片分成上、下集,趕快點來看一下!!!
 

我好想買房該怎麼開始 FT.邱愛莉老師購屋實戰班 (上集)

 

小資購屋前必看! 談價格眉角大公開 FT.邱愛莉老師購屋實戰班 (下集)

 

 

做足功課,買房並沒有想像中困難

 
萬事起頭難,當看完第1間房子以後,就很容易去看第2個、第3個、第4個。然後隨著自己的經驗累積越來越豐富,也會發現一路上所有的學習和努力都沒有白費!

當初我也跟其他人一樣,認為買房太難只能乾脆放棄!但後來上過愛莉老師的課才知道,原來有這麼多資源可以完成買房的夢想,而且是自己可以負擔的!
 
 
 
 
 
 
 
 

只要用對方法,房地產並沒有您想像中那麼難!
為了讓有買房夢想的朋友有更多學習的機會,邱愛莉老師也有出來開課!

 

如果您對老師如何用20萬滾出6間房,然後再滾到136間房!

 

如何用9年的時間闖出136間收租屋,從負債4百萬滾出4千萬的過程有興趣的話!

 

可以直接報名台北的現場講座、親自跟愛莉老師互動交流!

 

點下圖【YES! 我要立即報名】報名參加分享會!

 

在這場分享會中,愛莉老師將會跟您分享:


1.如何不花一毛錢買房,還可以幫自己每月加薪3萬
2.如何創造了10天六房滿租的紀錄,投報率穩穩12-15%! 
3.如何買一間「比市價低的房子」,甚至連房貸專員都覺得不可思議的價錢!


歡迎有興趣學習以上主題的您,千萬別錯過!

 

 
 

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另外再整理出其他幾篇較詳細的比較文章:

 

《青埔建案比較篇》

 

《青埔看房分析篇》

為什麼青埔會受到年輕人的歡迎?未來重大建設篇

 

《新手買房必備篇》

桃園青埔房地產.破解預售屋陷阱的教戰守則

買房自住前,必須先清楚自己為何堅持買房的理由

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