201910_青埔非買房不可的理由_cover.jpg

今天我要來分享,為什麼我會選擇在青埔買房的原因!首先,我真的不建議大家為了買而買!即便你想買來投資或想當包租公,也是要做足了功課再行動~現在房地產的體質算是蠻健康的,感謝網路科技的發達,許多資訊都很透明!資料都可以上網查,或是去上課、去讀書、去研究實價登錄!讓消費者變得非常理性、眼睛也非常雪亮~


 

有好幾次我去看樣品屋,小姐就提到他們牆壁的厚度和天花板高度完全比照辦理,因為消費者真的會拿量尺來側量(本人+1),當然有些樣品屋還是看得出一些裝潢陷阱,但這也表示我們消費者的水準變高了!當消費者變得很精明的時候,建商自然也會認真面對!

 

他們的目標就是物件能全數賣光,與其格局很爛,消費者不買單,拖了4年還沒賣光;還不如一次做到位,在還沒交屋前就全部銷完!加上有8成都是剛性需求的市場,因此建商也會設計出最符合現代自住客需求的產品。

 

每個人的考量點不同,我僅是以自身考量的角度去分享!加上爸媽早在2016年就搬到青埔來入住,對於青埔環境我是非常熟悉,才會選擇在這裡居住。接下來,我就來跟大家分享我為何非在青埔買房的理由!

 

1.交通便利性

 

我和我先生都在中壢工作,騎車上下班很方便,大概15分鐘左右就能到公司。另外在青埔買房最重要的原因,就是我們很常搭高鐵,因為家人分別住在北、中、南不同的城市;每年過年探親一天跑一個城市,一週內兩個人的交通費就可以貢獻9000多元給高鐵公司(真的超累...)!所以我們看房時都主攻A18附近,也是希望未來家人來找我們的話,也可以搭高鐵再走路到家裡,這大概是我們想在青埔買房的最大動機~

 

2.房價2字頭適合首購族(雖然現在已破3了...)

 

我和我先生之前都在台北公司工作,眾所皆知雙北市的房價高到嚇人,就算雙薪家庭月收入破10萬,最多只能在雙北市外圍買個2房的小坪數,想要買坪數大又符合需求的3房2廳,真的是非常困難!

 

然而,青埔的房價就不一樣了!差20分鐘的高鐵車程,房價就落在2至3字頭,低於台北房價的一半。數據上也有統計過,大部分首購族的預算總價在1000萬上下,而在青埔要買到總價1000萬含車位其實是可行的!

 

3.重劃區保值性很高

 

羅馬不是一天造成的,有政府背後的支持,青埔重劃區規劃了10幾年,終於到近期各大建設陸續蓋好!這也是為何這半年內房價有上漲的趨勢~

 

買房子不求增值但求保值,至少現在青埔的房價最差也不會低於2字頭吧!說青埔會跌到1字頭的人,麻煩請先至內政部的實價登錄網查看一下~現在同樣的建案,因為市場變得很熱絡,買家變得比之前多,平均每坪都要再高個1-2萬以上才有辦法入手!當然還是有些良心建商沒有順勢漲價的,那就看跟那房子有沒有緣分囉~

 

最後,買房雖然急不得,但跟挑另一半一樣很看緣分!就像你看見一位可以許配終生的女孩子,感覺對了就要好好把握!不要不懂珍惜,因而錯失良機~看房可以看很久當作學經驗,但買房時一定要快!狠!準!

 

確定是這間了~就要馬上把雙方父母都叫上來賞屋,準備足夠多的功課跟建商議價,趁別的買家還在猶豫時,趕緊與建商談到合理的價錢並付下訂金。但講這些的前提都是,你本身要先具備足夠多的看房經驗!

 

妳遇見的高富帥不見得會是一名好老公~不要讓代銷看見妳很想要的表情,然後靠銷售技巧讓妳受不住誘惑付下訂金!買房以前一定!一定!要看過50間以上的房子~

 

以上是我在青埔買房的理由和分享,也想問問看大家想買在青埔的理由是什麼?歡迎在下方留言與我互動喔!

 

另外再整理出其他幾篇較詳細的比較文章:

 

《青埔建案比較篇》

 

《青埔看房分析篇》

為什麼青埔會受到年輕人的歡迎?未來重大建設篇

桃園青埔房地產.新手看房必備知識

 

《新手買房必備篇》

桃園青埔房地產.破解預售屋陷阱的教戰守則

新手買房議價攻略懶人包!砍價前必做三步驟.幫你省下一年薪水

買房自住前,必須先清楚自己為何堅持買房的理由

 

 

想知道更多桃園最新房地產的資訊?加入Line@獲得最新資訊!追蹤不漏接【立刻加入Line@】

 

現在加入可免費獲得「華倫巴菲特的七步致富公式」與「年度推薦書單懶人包」

 

undefined

 

支持安琪拉的話可以買一本書給我!我會努力產出更多有價值的懶人包文章,覺得文章對你有幫助也可以打點賞喔😘

 

Buy me a BookBuy me a Book

 

我在部落格上面分享的所有房地產知識,全部都是從邱愛莉老師那邊學來的💪如果你最近也在考慮買房 or 第一次買房的新手,誠心推薦你去聽聽看她的說明會💎
 

報名參加【包租、自住購屋術 說明會】

包租自住款式B-2.jpg

 

想要買房子,就會發現什麼都要錢!頭期款要錢!代書要錢!裝潢要錢!家電要錢!而且都還不小筆😱 因此極力推薦大家在看房的同時,也要學會如何快速讓財富翻倍、建立多元投資管道,才不會在受委屈!

 

點下方報名課程還可以折抵$300元!(優惠代碼:2qNDj)

 

報名參加【超強理財攻心術!小資財富大翻身!】

undefined

 

如果你是首購新手又有預算的話,真心推薦你上Hahow好學校的房貸理財線上課程💪裡面有許多如何買房不買貴、貸到最低利率的方法,一分鐘只要NT$13元,非常值得投資!

 

報名參加【買房必知!告別無殼蝸牛的銀行貸財術!】

undefined

    安琪拉 發表在 痞客邦 留言(3) 人氣()