目前分類:買房必看秘笈 (8)

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央行打炒房抑制房價

安琪拉是從2019年年初開始寫青埔主題的部落格,當初寫文章時IKEA還沒蓋起來,還被相信「青埔是鬼城」的論點給攻擊。到了2020年底,建設進駐+剛性自住買盤,以及今年房市全面大漲,看著青埔房價從2字頭上演大復活,冠德青璞匯的實價登錄也從3字頭直衝到4字頭!

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首購族必看-買房申貸必學懶人包

買房子可不是一筆小錢,尤其是對首購族而言,好不容易存到了頭期款,後續還有龐大的貸款要處理,而且房貸百百種,差個0.1%就差很大!要怎麼跟銀行打交道?該如何試算房貸?如何計算利息?都是為了安心成家必須做的功課!

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看房買屋交屋裝潢事前準備懶人包-找人生第一間房之全攻略

2020年夏天終於搬進了新家,安琪拉真的有種說不出的感動!從2019年1月開始努力學習做功課、拼命存錢到最後交屋裝潢,一路走來的心路歷程真的是有超多心得可以分享!因此這篇文章就來好好地分享從看房、買房、交屋到裝潢這4大階段的事前準備事項,提供給首購族的朋友們。

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預售屋增值術-掌握7大要點破解廣告陷阱的教戰守則

如果你現在的自備款不多,但工作收入穩定,也想強迫自己儲蓄買間房子,或買個好資產等增值,那麼預售屋是很適合的選項,也是我在青埔最喜歡看的物件!

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新手買房議價攻略懶人包-砍價前必做三步驟

好不容易看到喜歡的房子,可是價錢談不下來,那是因為籌碼不夠多!如果沒有好好了解行情認真做功課,很容易被房仲或代銷小姐牽著鼻子走。入住後才發現,自己買得竟然比隔壁鄰居貴50萬,差了快一年的薪水!那不是很嘔嗎?!

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買預售屋前一定要搞懂的 5種履約保證機制

雖然我們都知道預售屋好入手,但是預售屋的糾紛層出不窮,很多人就很疑惑:「明明就有信託專戶,為什麼建商還可以倒帳?」回答這個問題前,我們先來了解一下政府對於預售屋的安全有哪些規定?而預售屋的履約保證又有哪五種?

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買房自住前-必須先清楚自己為何堅持買房的理由

到底要不要買房呢?」在回答這問題之前,應該先來探討一下你為什麼想買房的原因!平心而論,台灣地少人稠,工作機會大都集中在寸土寸金的都市區。也不可能要求回到500萬就能買房的時代,畢竟通貨膨脹,以前的錢自然比現在的錢還大。

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新手看房買房必備知識-買一間會增值的房子

房子是90%的人一生中買過最貴的東西,假如A和B都想買同一間30坪的房子,A是買房的新手,B則認真學習很多房地產知識,透過對房產法規、地段的了解與抓住重點「議價」,每坪談下來比A的價格便宜5萬元,於是B省下 【5萬*30坪=150萬這一來一往就差一台車的價格!

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