買房自住前-必須先清楚自己為何堅持買房的理由

重大公告！安琪拉已正式搬家！麻煩請儘速點至全新官網melovehouse.com

「到底要不要買房呢？」在回答這問題之前，應該先來探討一下你為什麼想買房的原因！平心而論，台灣地少人稠，工作機會大都集中在寸土寸金的都市區。也不可能要求回到500萬就能買房的時代，畢竟通貨膨脹，以前的錢自然比現在的錢還大。

 

如果說不買房子，是否願意與家人長期住在一起，或是家人願意提供住的地方給你們夫妻生活？還是乾脆租屋租一輩子，反正網路上也有一堆文章再推「租不如買」的理論，其實也並沒有不好，因為真的說得挺有道理的！

 

每個人都有自己的Why與Why Not，這邊則跟大家分享「我為什麼堅持買房」的理由：

 

我從大學畢業開始，就在台北市長期租房工作，與先生共同住在8坪大的分租套房。在2015年年初，有位朋友送了我一盒「番紅花飯佐牛排」的高級料理包，我心裡躍躍欲試，想著要做料理與先生一起享用晚餐！

 

但是套房裡沒有廚房，於是我只好把沾版放在地板上，用水果刀猛力切牛排；蔬菜要洗，只好跑到廁所裡小小的洗手台；一陣手忙腳亂下，還只能把萬用爐放在30公分大的小桌子上料理，全部備料都只能放在地上，最後搞得房間亂七八糟、因為不通風還充滿油煙味！當然，料理也做得差強人意！

 

那是我長期租房的引爆點，我徹底地崩潰大哭！本來想開心地做料理，跟老公兩人一起享用自己親手準備的晚餐…為什麼連好好做菜的空間都沒有？！為什麼要一直住在只有一間廁所的套房裡？！為什麼要這麼可憐地坐在冰冷的磁磚地上切菜？！

 

當下真的是哭得唏哩嘩啦…先生很心疼地抱住我，並跟我說：「以後，我們一定要住在一個真正的房子與小孩一起生活，再也不會讓妳受委屈。」從那時刻起我們兩個人就發誓，一定要努力存錢，買一間理想中的好房子！

 

你能想像長期三餐外食吃到膩，想自己做菜卻沒辦法的無奈？能想像對面的夫妻，每逢假日把嬰兒從婆家抱回來照顧，只因為分租套房不接受新生兒？能想像每天都看著房東沒事坐等收錢，還送小孩留學和出國旅遊嗎？

 

租房租越久、想買房的動機就越強烈！因為你實在是不想再幫房東付錢，並且住在只有一間廁所的小籠子！假如每個月付出的房租和每月的貸款利息差不多時，那還不如趁早存頭期款去買房子！（話說我是買在青埔，不僅價格比雙北市親民不少，貸款利息真的跟房租差不多）

​​​​​

┏━━📌 設計師愛看房資訊━━┓

📣節目收聽管道：https://linkby.tw/angela_designlife

📝加入小資族輕鬆買房臉書社團：http://bit.ly/3sp0P8a

🏠「買房避雷術 - 預售屋新手攻略」線上課程：http://bit.ly/3beAp2k

🔎房地產財商課程推薦清單懶人包：https://bit.ly/3duJmo8

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

🌟小額贊助，請我喝杯咖啡：https://pay.firstory.me/user/angeladesignlife

 

想知道更多房地產的相關資訊？加入Line@獲得最新資訊！追蹤不漏接【立刻加入Line@】

現在加入可免費獲得「華倫巴菲特的七步致富公式」與「年度推薦書單懶人包」

加入安琪拉的Line@

 

《更多懶人包整理》

《青埔建案比較篇》

《青埔看房分析篇》

《新手買房必備篇》

 

現在是買房的好時機嗎？房價的低點，只有過了才知道

 

許多想買房自住的人，還是會不停地被輿論、被別人質問「現在到底可不可以買房？」「房地產好像已經到了高點，還可以買嗎？」


老實說，如果你有自住的需求，早買晚買都要買！挑對時機不如挑對房子！因為不管在什麼時機，都有機會用合理的價格買到優質的房子。就怕在猶豫不決之餘，房價愈等愈高，購屋就越是遙不可及！

 

當然，我和我老公這幾年非常拼命地增加收入，換更大的公司、更好的薪水、接一些案子！一路拚到現在，才終於有餘力實現買房的夢想！

 

買房要挑買得起的！拿10年總收入當作買房的預算

 

購屋時一定要評估自己的財務狀況，包含頭期款和每月收入狀況，尤其是頭期款！如果你一向「充分地」量入為出，把年終獎金存下來當作買房的頭期款，又有來自家人的資助，外加強烈的感性需求動機！那就是可以準備購屋的時機點了！ 

 

除了準備「頭期款」和「裝修預算」外，每個月要支付的「貸款」也要考量在內。這兩個翹翹板平衡的時候，就是適合自住的房子！

 

至於買房的預算，就是拿家庭10年的總收入去計算，以首購1.7%的低利率貸款貸30年。這樣壓力比較小，也不怕繳不出貸款，沒有生活品質！假如房子本身有增值潛力，那再好不過！

 

在最後的最後…準備好要買房，就別忘記要勤奮出門看房子！建議想買房子的人，將尋屋時間表預留半年到 1 年，才有足夠的時間多比較。許多房產專家甚至建議，最好看過 20 到 50 間房子之後再開始購買！（這一點我們做得非常徹底）

 

在房價的高點，仍有人順利買到被低估的房子，在房價的低點，還是有人不小心買貴！一切都是端看你有沒有認真做功課、寫筆記！

 

不要怕買房子，可怕的是很多人沒買房子，錢也不知道花到哪裡去？！

 

祝福，強烈想要買房的你

也能跟我一樣，找到心目中理想的好房子

最後放上一張租了長達四年的汐止套房，紀錄曾經的努力！

 

買房自住前-必須先清楚自己為何堅持買房的理由

 

想買預售屋又很怕踩到雷嗎？你的心聲我們都聽到了💪安琪拉首度與房貸專家喬王，共同在Hahow好學校開設【買房避雷術 - 預售屋新手攻略】線上課程，幫助你看懂買預售屋的眉眉角角、房市業者的伎倆、估算出合理價格，讓你買房不被騙！降低買預售屋的風險，成功買到心目中的好房子💎

報名參加【買房避雷術 - 預售屋新手攻略】

報名參加買房避雷術-預售屋新手攻略

 

看到市面上眼花撩亂的房地產和財商課程，你是否有選擇障礙呢？安琪拉把我自己上過的房地產以及財商課程，以及上課心得通通整理分析出來，供給大家參考！這幾位講師都是真材實料，也是安琪拉本人實際上過，甚至有些有付費上進階課程喔👍

我想參考【安琪拉上過的房地產/財商進階課程】

房地產財商進階課程推薦

 

💎歡迎收聽『設計師愛看房』音頻節目💎

歡迎收聽設計師愛看房音頻節目

 

arrow
arrow
    文章標籤
    現在是買房的時機點嗎 長期租房 為什麼要買房 首購族買房 要不要買房 買房建議 人生一定要買房嗎 買房好還是租房好 你適合買房嗎 小資族買房規劃 新手買房 買房頭期款 堅持買房的理由 青埔看房 青埔買房
    全站熱搜

    安琪拉 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()