桃園市中壢青埔的深度分享．小資族成功購屋的秘密等你來挖寶 ft. 精算媽咪珊迪兔 @ 安琪拉賞屋裝潢小天地

桃園市中壢青埔的深度分享-小資族成功購屋的秘密

珊迪兔是我在群祖上輾轉認識到的自媒體經營者，因為先生有一陣子的工作有機會轉調大園和青埔區，因此她一直都有在注意青埔重劃區的房子，畢竟台北房價高，如果能在桃園搭高鐵上下班就能買到半價的房子，對許多台北人而言真的超迷人！

珊迪兔也跑了青埔好幾次就是為了看房，也因為這樣一直有在關注安琪拉的部落格，LINE@推播她也都會注意，因此她邀請我深度訪談青埔重劃區的發展。

珊迪兔問的問題剛好也是許多人最想知道的，因此安琪拉特地整理了音頻裡關鍵的的問題，有空直接聽30分鐘的音頻更好，因為有許多隱藏版對話我沒有寫進文章裡XD

不過採訪當下安琪拉剛吃飽飯，有點想睡覺（話說我講話本來就慢慢的…）

有興趣聽音頻檔的可以連結至「精算媽咪的家計簿－珊迪兔」

想直接看重點文字的話，安琪拉有逐字稿打出來分享給大家喔！

以下平台也可以收聽節目

Apple Podcast：https://reurl.cc/z8yKZN
Spotify：https://reurl.cc/204lZv

┏━━📌 設計師愛看房資訊━━┓

📣節目收聽管道：https://linkby.tw/angela_designlife

📝加入小資族輕鬆買房臉書社團：http://bit.ly/3sp0P8a

🏠「買房避雷術 - 預售屋新手攻略」線上課程：http://bit.ly/3beAp2k

🔎房地產財商課程推薦清單懶人包：https://bit.ly/3duJmo8

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

🌟小額贊助，請我喝杯咖啡：https://pay.firstory.me/user/angeladesignlife

想知道更多房地產的相關資訊？加入Line@獲得最新資訊！追蹤不漏接【立刻加入Line@】

現在加入可免費獲得「華倫巴菲特的七步致富公式」與「年度推薦書單懶人包」

《更多懶人包整理》

《青埔建案比較篇》

《青埔看房分析篇》

《新手買房必備篇》

今天就讓珊迪兔來好好跟安琪拉聊聊吧~

Q1, 請你介紹一下你自己跟你的故事給我們的聽眾朋友吧！

安琪拉：我自己本身是一名視覺設計師，其實跟大家一樣是個首購族。以前跟我先生一起在汐科那邊工作多年時，就意識到台北房價太貴買不起，因此換工作的時候，我們就討論說要不要改換到房價比較能買得起的區域工作？

很幸運地我們都在中壢找到了工作，因此在租房的同時我們就決定要去青埔看房，也才會衍生出經營部落格把自己的看房心得記錄下來的想法，分享給大家！

Q2, 能了解一下最後為什麼你會選擇青埔的原因嗎？

安琪拉：這個是從我自身需求開始，第1個我是在中壢市區工作，從青埔到中壢市區通勤只需騎車約15分鐘；第2個是我和我先生的家人都在外縣市，我先生是台中人，至於我過年也是會跑新竹和高雄，因此最常搭的交通工具就是高鐵。

加上我們都會有出差和出國的機會，可以說是因為地理位置和交通便利上，更加深了我們想在青埔買房的原因！

Q3, 妳前前後後總共看了上百間的房子有嗎？

安琪拉：應該是說～建案一定看過40-50個，真要說上百間的話就是每一個建案裡不同的2房、3房格局，如果就房型和格局上來看的話，我確實是看過上百間(笑)。所以要我看格局的話，我就可以馬上看出來並跟你分析這個格局和方位好不好(笑)

Q4, 妳都是怎麼學習到這些房產知識呀？

安琪拉：第一件事情就是你要先有決心嘛（雙方一起放聲大笑）！你確定了你真的想了解房地產、買房的話，你一定會去上課去看書！那我也是一樣，當然除了上課看屋以外，最重要的還是實際行動！

Q5, 除了交通方便以外，青埔還有什麼吸引你的地方嗎？

安琪拉：這個其實我有在部落格文章裡提到「為什麼年輕人會在青埔買房的原因」，很簡單，因為它是一個發展中的重劃區！以經濟角度來講的話，我們可以看到IKEA、新光影城陸續都要在今年夏天開幕，你有沒有發現青埔的房子都是先從外圍開始賣，反而站前廣場以及核心地帶還留有許多空地，那些都是所謂的建商惜售，你從這些蛛絲馬跡裡可以感受到青埔的增值性！

2018到2019年年初時，外圍可能還在20萬初頭，到現在外圍已經到25-30萬之間，你看才短短幾年的時間，說實在要買到26萬的也有點難度（除非是中古屋），蛋黃區現在都3字頭跑不掉了！這1年半我也是親眼見證到青埔房市的熱絡程度是越來越火！

Q6, 你有沒有比較推薦的區域呢？

安琪拉：有些人注重學區；有些人注重增值；有些人希望走路5分鐘以內就能到高鐵；有些人就是希望便宜，那最便宜就是在A17啊！青菜蘿蔔各有所好，如果要我推的話當然是核心地帶，也就是以高鐵為中心方圓1公里以內的建案。許多人在那邊唸說30幾萬很貴，跟你說吧！要是站前廣場動工的話，那邊就40幾萬了啦！所以我首重在增值，在通膨的時代總不希望自己的房子貶值吧！