豐邑TECHPARK-新竹高鐵預售案

重大公告!安琪拉已正式搬家!麻煩請儘速點至全新官網melovehouse.com

身為在台北長大、爸爸是高雄人、媽媽是新竹人、住在桃園青埔的台中媳婦-安琪拉,既然台北、桃園、高雄的建案都寫過,那麼新竹也該來找個好物件推薦給鄉親們!人家狡兔3窟我玉兔5窟,每逢過年過節也貢獻不少錢給高鐵(已哭)如果下次再來寫個台中物件就真的順利達標了哈哈!


 

好啦廢話不多說!這次介紹的就是位於新竹高鐵旁邊的豐邑建案,首先我得先承認我對竹北很不熟(但論城隍廟我可以),只有在搭高鐵的時候經過,但竹科園區都在那附近,甚至還有不少搭高鐵通勤的上班族居住,地理屬性跟青埔高鐵是很像的!

 

但是~豐邑TECHPARK不僅是面公園的景觀宅,還能步行到新竹高鐵站,主打自住客家庭市場,因此格局規畫非常方正漂亮!單價落在3-4字頭,坪數有35坪、41坪和51坪,在竹科穩定組建家庭的朋友可以考慮看看!

 

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豐邑TECHPARK-建築外觀

 

豐邑TECHPARK

 

基地位置:新竹縣竹北市光明六路東二段2567 坪

建設公司:豐邑機構

戶數:住家 264 戶 / 店面 22 戶 / 車位333 位

格局規劃:35-41坪,最大的還有4房51坪!地上24 層+地下3層

開價:36-42萬/坪(跟桃園高鐵站前差不多的價位)

 

【豐邑的優點】

 

最漂亮的就是格局啊!63梯、格局方正戶戶三面採光的公園第一排、廁所全部開窗,標準的坐北朝南,就看人客要買35坪還是50坪的,完全對準自住家庭的味口!(沒事應該可以帶我媽去看一下~)

 

再來就是絕佳的地理位置,開車上國道或是走路搭高鐵出公差都沒問題,非常適合竹科上班的企業人士!(安琪拉自己也是因為工作性質,偶爾會有出國公差和搭高鐵的需求,看房才會刻意挑選青埔A18站附近)

 

另外建商還會贈送PM2.5全熱交換機,我自己買的房子建商也有贈送,不過裝潢時還要加上洗洞裝管線的錢(會比機器本身貴),但天氣冷門窗關起來的時候,讓戶內戶外空氣對流降低二氧化碳還蠻實用的,就單看個人選擇?(但我相信有本錢買此案的人都會裝~)

 

喔對了!游泳池、運動室、圖書館、電影院、咖啡廳等公設都會有!加上它的總戶數是264戶,因此管理費也不至於太貴,算蠻不錯的規劃。

 

【豐邑的缺點】

 

問題就是貴壓!即便想入手最小的35坪再加一個車位好了,總價就會落在1500萬上下了。佔地2567坪卻只蓋2棟建築物,很明顯目標是鎖定給在竹科上班的高階主管或企業人士的家庭用。

 

另外網路上比較詬病的是一樓停車位是開放給大家停車的,但我在台北住久了看到帝寶也是這樣,所以覺得還好很平常。難道這麼精華的地段你還不讓別人去停車搭高鐵,似乎也是有點不近人情啦~而且規劃上也會做到很好的阻隔,個人覺得沒有太嚴重!

 

另外就是雖然新竹高鐵站前還在開發當中 ,但是這一區超搶手啊!(竹科族群的需求不減)加上附近學區不錯,還有家長搶著排隊的康乃爾雙語學校和新竹美國學校,公園那麼大還能走路溜小孩,加上你競爭的對手是高收戶族群!是在比誰更快簽約啊....

 

豐邑TECHPARK-生活機能

 

如今又有遠百新世紀、影城BOT案、剛開幕的竹北國民運動中心。加上已成熟的光明一路美食街、文興路餐廳一條路、高鐵站前的6+PLZAZ、喜來登周邊住宅區的機能圈,周邊房價水漲船高!若說想再等等,只能說有些事一去不復返XD

 

再次強調~安琪拉其實對竹北的印象,只有從每次搭高鐵和家族聚餐得來的。不過我猜會看這篇文章的大都是竹科人,對於竹北整體的熟悉程度一定是比我還強!

 

豐邑TECHPARK-新竹高鐵特區

 

安琪拉針對的是建案本身的特色和規劃,豐邑TECHPARK吸引我的最大原因就是~建商請到一坪高達750萬台北信義區「陶朱隱園」的建築設計團隊!建案規格也很不錯,建商也一直在進步立志要打造第一!

 

陶朱隱園的設計有多厲害你們可以看一下,設計師要求的細節只有設計師懂,所以豐邑TechPark24樓超高樓層的豪宅設計,讓我非常有期待感。(沒錯!就是一種對大師朝聖的概念哈哈哈)

 

 

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