買房自住前-必須先清楚自己為何堅持買房的理由

重大公告！安琪拉已正式搬家！麻煩請儘速點至全新官網melovehouse.com

「到底要不要買房呢？」在回答這問題之前，應該先來探討一下你為什麼想買房的原因！平心而論，台灣地少人稠，工作機會大都集中在寸土寸金的都市區。也不可能要求回到500萬就能買房的時代，畢竟通貨膨脹，以前的錢自然比現在的錢還大。

 

如果說不買房子，是否願意與家人長期住在一起，或是家人願意提供住的地方給你們夫妻生活？還是乾脆租屋租一輩子，反正網路上也有一堆文章再推「租不如買」的理論，其實也並沒有不好，因為真的說得挺有道理的！

 

每個人都有自己的Why與Why Not，這邊則跟大家分享「我為什麼堅持買房」的理由：

 

我從大學畢業開始，就在台北市長期租房工作，與先生共同住在8坪大的分租套房。在2015年年初，有位朋友送了我一盒「番紅花飯佐牛排」的高級料理包，我心裡躍躍欲試，想著要做料理與先生一起享用晚餐！

 

但是套房裡沒有廚房，於是我只好把沾版放在地板上，用水果刀猛力切牛排；蔬菜要洗，只好跑到廁所裡小小的洗手台；一陣手忙腳亂下，還只能把萬用爐放在30公分大的小桌子上料理，全部備料都只能放在地上，最後搞得房間亂七八糟、因為不通風還充滿油煙味！當然，料理也做得差強人意！

 

那是我長期租房的引爆點，我徹底地崩潰大哭！本來想開心地做料理，跟老公兩人一起享用自己親手準備的晚餐…為什麼連好好做菜的空間都沒有？！為什麼要一直住在只有一間廁所的套房裡？！為什麼要這麼可憐地坐在冰冷的磁磚地上切菜？！

 

當下真的是哭得唏哩嘩啦…先生很心疼地抱住我，並跟我說：「以後，我們一定要住在一個真正的房子與小孩一起生活，再也不會讓妳受委屈。」從那時刻起我們兩個人就發誓，一定要努力存錢，買一間理想中的好房子！

 

你能想像長期三餐外食吃到膩，想自己做菜卻沒辦法的無奈？能想像對面的夫妻，每逢假日把嬰兒從婆家抱回來照顧，只因為分租套房不接受新生兒？能想像每天都看著房東沒事坐等收錢，還送小孩留學和出國旅遊嗎？

 

租房租越久、想買房的動機就越強烈！因為你實在是不想再幫房東付錢，並且住在只有一間廁所的小籠子！假如每個月付出的房租和每月的貸款利息差不多時，那還不如趁早存頭期款去買房子！（話說我是買在青埔，不僅價格比雙北市親民不少，貸款利息真的跟房租差不多）

​​​​​

┏━━📌 設計師愛看房資訊━━┓

📣節目收聽管道：https://linkby.tw/angela_designlife

📝加入小資族輕鬆買房臉書社團：http://bit.ly/3sp0P8a

🏠「買房避雷術 - 預售屋新手攻略」線上課程：http://bit.ly/3beAp2k

🔎房地產財商課程推薦清單懶人包：https://bit.ly/3duJmo8

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

🌟小額贊助，請我喝杯咖啡：https://pay.firstory.me/user/angeladesignlife

 

想知道更多房地產的相關資訊？加入Line@獲得最新資訊！追蹤不漏接【立刻加入Line@】

現在加入可免費獲得「華倫巴菲特的七步致富公式」與「年度推薦書單懶人包」

加入安琪拉的Line@

 

《更多懶人包整理》

《青埔建案比較篇》

《青埔看房分析篇》

《新手買房必備篇》

 

現在是買房的好時機嗎？房價的低點，只有過了才知道

 

許多想買房自住的人，還是會不停地被輿論、被別人質問「現在到底可不可以買房？」「房地產好像已經到了高點，還可以買嗎？」


老實說，如果你有自住的需求，早買晚買都要買！挑對時機不如挑對房子！因為不管在什麼時機，都有機會用合理的價格買到優質的房子。就怕在猶豫不決之餘，房價愈等愈高，購屋就越是遙不可及！

 

當然，我和我老公這幾年非常拼命地增加收入，換更大的公司、更好的薪水、接一些案子！一路拚到現在，才終於有餘力實現買房的夢想！

 

買房要挑買得起的！拿10年總收入當作買房的預算

 

購屋時一定要評估自己的財務狀況，包含頭期款和每月收入狀況，尤其是頭期款！如果你一向「充分地」量入為出，把年終獎金存下來當作買房的頭期款，又有來自家人的資助，外加強烈的感性需求動機！那就是可以準備購屋的時機點了！ 

 

除了準備「頭期款」和「裝修預算」外，每個月要支付的「貸款」也要考量在內。這兩個翹翹板平衡的時候，就是適合自住的房子！

 

至於買房的預算，就是拿家庭10年的總收入去計算，以首購1.7%的低利率貸款貸30年。這樣壓力比較小，也不怕繳不出貸款，沒有生活品質！假如房子本身有增值潛力，那再好不過！

 

在最後的最後…準備好要買房，就別忘記要勤奮出門看房子！建議想買房子的人，將尋屋時間表預留半年到 1 年，才有足夠的時間多比較。許多房產專家甚至建議，最好看過 20 到 50 間房子之後再開始購買！（這一點我們做得非常徹底）

 

在房價的高點，仍有人順利買到被低估的房子，在房價的低點，還是有人不小心買貴！一切都是端看你有沒有認真做功課、寫筆記！

 

不要怕買房子，可怕的是很多人沒買房子，錢也不知道花到哪裡去？！

 

祝福，強烈想要買房的你

也能跟我一樣，找到心目中理想的好房子

最後放上一張租了長達四年的汐止套房，紀錄曾經的努力！

 

買房自住前-必須先清楚自己為何堅持買房的理由

 

想買預售屋又很怕踩到雷嗎？你的心聲我們都聽到了💪安琪拉首度與房貸專家喬王，共同在Hahow好學校開設【買房避雷術 - 預售屋新手攻略】線上課程，幫助你看懂買預售屋的眉眉角角、房市業者的伎倆、估算出合理價格，讓你買房不被騙！降低買預售屋的風險，成功買到心目中的好房子💎

報名參加【買房避雷術 - 預售屋新手攻略】

報名參加買房避雷術-預售屋新手攻略

 

看到市面上眼花撩亂的房地產和財商課程，你是否有選擇障礙呢？安琪拉把我自己上過的房地產以及財商課程，以及上課心得通通整理分析出來，供給大家參考！這幾位講師都是真材實料，也是安琪拉本人實際上過，甚至有些有付費上進階課程喔👍

我想參考【安琪拉上過的房地產/財商進階課程】

房地產財商進階課程推薦

 

💎歡迎收聽『設計師愛看房』音頻節目💎

歡迎收聽設計師愛看房音頻節目

 

arrow
arrow
    文章標籤
    現在是買房的時機點嗎 長期租房 為什麼要買房 首購族買房 要不要買房 買房建議 人生一定要買房嗎 買房好還是租房好 你適合買房嗎 小資族買房規劃 新手買房 買房頭期款 堅持買房的理由 青埔看房 青埔買房
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 安琪拉 的頭像
    安琪拉

    安琪拉賞屋裝潢小天地

    安琪拉 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()