中壢青埔A19冠德青璞匯捷運聯開宅

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雖然我本身也是五月天歌迷，但竟然有人狂熱到為了看五月天的桃園演唱會，砸錢買棒球場旁邊的A19冠德青璞匯！棒球迷的狂熱我能理解，沒想到連五迷都能狂熱到這種地步，A19冠德青璞匯真不愧是集合棒球迷與五月天歌迷的夢幻宅！不得不說，A19冠德建設青璞匯真的是很厲害的捷運聯開宅，也算是北台灣最便宜的捷運聯開宅！我2019年看過一次，2020年再看一次，才半年就賣掉兩棟真的很熱銷，有興趣想買這裡的人真的要趕快行動！

 

中壢青埔A19冠德青璞匯捷運聯開宅-交通位置

A19冠德建設青璞匯（已售完）

 

接待中心：高鐵南路二段與領航北路一段交叉口（捷運A19站）

建設公司：冠德建設

戶數：A棟與B棟一層10戶共有3個電梯(寧靜區)；C棟一層14戶共有3個電梯(搖滾區)，6樓為大廳含公設，總樓高到25樓，屬商業用地。

格局規劃：三房最大坪數43坪，另外還有19坪、24坪…等可至現場觀看

B4大車位：忘記了，但住戶有獨立車道直接到地下4-5樓，有配機車位

開價：B棟從2020年1月提前開賣，每坪40萬以上，公設比34%，管理費一坪/未知

預計成交價：看各人議價功力

優點：請繼續閱讀下去

缺點：遇到球季開打或是週年慶會有交通壅擠的疑慮，另外停車位於B4、B5坡道有點長，還有等電梯的問題（不過電梯挺快的，25樓下到6樓竟然只花6秒鐘）；單價相對比較高（屋主是擁有土地權的），本來想說有棒球場活動的吵雜聲，但買這裡的人都是為了棒球場，所以也就不算數了！

 

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《更多懶人包整理》

《青埔建案比較篇》

《青埔看房分析篇》

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A19冠德建設的周圍環境

 

A19站鄰近青埔高鐵特區，旁邊是Lamigo桃園國際棒球場。1至6樓是即將營運的冠德購物中心，購物中心基地約5千坪，6樓以上是酒店式公寓的冠德青璞匯，住戶可以自由出入冠德購物中心和機場捷運，完全不用怕颳風下雨！不僅滿足青埔地區的購物需求，生活機能也十分到位！

 

無敵景觀、採光好、格局方正

 

A19冠德建設厲害之處就在於…地點好也就算了！從19坪、24坪、39坪到43坪，每一間的室內格局都很方正、採光非常好！

 

附近的棒球場和未來的亞洲會展中心，再高也不過4層樓！但是A19冠德青璞匯最低樓層從6樓開始算起，最高樓層是25樓，景觀根本是無敵嘛！往前可以看林口、拉拉山與雲海，往後看則是海景和桃園機場，採光好到都不需要開燈！！！

 

除此之外，廁所的排氣系統也可以協助室內排氣，YKK氣密窗也不遑多讓！小姐也說，前天有球場他們親自跑去C棟的搖滾區錄影測試聲音，效果還不錯！我們當天風聲也非常大，但室內卻完全靜音，YKK真是厲害！（大讚）

 

 

中壢青埔A19冠德青璞匯捷運聯開宅-桃園棒球場

 

這景觀是想逼死棒球迷和五月天歌迷嗎？！

 

最熱銷也最熱賣的當然是C棟搖滾區啦！也就是面棒球場的小坪數19坪和24坪，實在是太～太～太～太厲害了！！！接待小姐說幾乎都是粉絲來買的（嗯！十分合理）

 

雖然我不是棒球迷，但我已經可以聯想到在炎熱的夏天裡，開著冷氣喝著啤酒，配著60吋螢幕現場直播，聽著球迷激昂高唱隊歌！擊中全壘打時跟著吶喊歡呼開Party！

 

但我是五月天的歌迷，我可以想像自己在每年的這時候，每一次的開場跟著阿信一起搖滾嘶吼唱「離開地球表面」，即便唱啞了都沒關係，最後跟著一起哭泣歌唱「忽然好想你」，紀念這一路走過來的青春歲月！（身為五迷的內心吶喊）

 

簡直是棒球迷和歌迷的夢幻物件！熱血男兒的私房小天地！搖滾青春的朝拜聖地！

 

中壢青埔A19冠德青璞匯捷運聯開宅-游泳池

 

公共設施，從裡到外都非常厲害

 

我很喜歡游泳，但目前都還沒有看到喜歡的泳池建案，一開始覺得無邊際泳池還不錯，不過怕被陌生人看，就有點不自在。但是A19冠德建設的泳池規劃我可以！

 

大廳入口在6樓，捷運和購物中心都在泳池的底下，除了住戶誰都看不到你，可以盡情地自由自在游泳。重點是更衣室是輕奢風格，看到都心花怒放

 

之前是6月開放的第2天來看，頂樓的公設還沒有機會看到！這次終於有機會看到頂樓公設，我個人最喜歡的公設是圖書館和廚藝教室：

 

頂樓的遠見圖書館算是冠德建設的經典，裏面有3000本天下出版的書籍可免費觀看，而且還有K書中心讓學生一人一張桌子溫習作業。我看完的當下真的超想窩在那裏一整天，身為書蟲的DNA看到任何一本想看的書，眼睛都是雪亮的！超羨慕買房的同時就能擁有3000本藏書～

 

另外廚藝教室也非常地漂亮！有非常完善的流理台和烤箱，可以完全想像自己與社區鄰居們，一起開心製作乾燥花或是學習擠花裝飾蛋糕（少女心奔放）

 

中壢青埔A19冠德青璞匯捷運聯開宅-媽媽教室

 

因為是聯開宅所以價格明顯比周圍其他案子高上許多，即便如此討論度還是非常高！

很少聽到一個建案是區域內單價最貴還可以全數賣光的！如果你也對這建件有興趣的話，可以研究看看喔：）

 

*本人紀錄之各式不動產的參觀心得與懶人包，內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位！如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我參觀各建案！

 

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